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本日は先日お話させていただきました、当社が実際にご提案を実施し、売主様にご協力いただいたホームステージングの実例をご紹介いたします。

ほんの少しおさらいですが、

ホームステージングとは

売却予定の建物の円滑な売却に資するべく、部屋にインテリア等を配置するなどしてその物件に魅力を付加するサービスをいう。英語のHome staging。

のことです。

こんな風な写真がポータルサイトに出ていたら、思わず目が留まってしまいますよね?!

 

現在当社のホームページやポータルサイトにも登録されております物件に、

横浜市港北区綱島東3丁目のマンション グレイスネスト綱島

がございます。物件情報はこちらです

こちらのマンションは、販売開始当時売主様が居住中ではありましたが、小さいお子さんがいらっしゃるにも関わらず室内がとてもキレイな状態でした。

このままの状態で写真を掲載しても良かったかも知れませんが・・・

ステージングの観点からすると、以下の項目を改善すれば更に良くなる印象を受けました、。

①リビングの家具の配置

②リビングのお子様用の防音マット

③ダイニングスペースの生活感

④水回り全般

こちらの①~④はすべて物件をご覧になる場合重要になるポイントではないでしょうか?

こちらの画像は既に家具の配置を変更、防音マット撤去後の写真になりますが、かなり大幅に変更させていただきました。

別の部屋にある机を持ってきたり、書類関係を整理していただいたり、植栽を設置するなどなど。

売主様にもとてもご協力いただきまして、3時間ほどで作業を終えることができました。

ここだけの話「こんなにキレイになったのは初めてだ」とおっしゃられていました。

こちらの画像も変更済みのものになります。

変更前のものがお見せできずに申し訳ございませんが、特に奥様には大変ご協力いただきました。

小さいお子様がいらっしゃるのにありがとうございます!

キッチンカウンター周りのお荷物は、一時的に別のお部屋へ緊急避難していただくことになりました。

 

人気の綱島エリアということもあり、ステージングを実施する必要が大きくあったとは思いませんが、お部屋の価値や魅力を高めることに対して、抵抗のある売主様はいらっしゃらないのではないでしょうか?

ということで、完成したお部屋はこちらです。

その他写真はこちらからご覧になれます。物件情報はこちらです

現在、ご所有の不動産を売却中の方、または検討中の方、当社の売却活動についてもっと知りたい方はお気軽にご質問ください。

よろしくお願いいたします!